パークナード・グラン吹田SST

  • 大阪府吹田市岸部中五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩11分

  • 2022年築 / 8階建 / 126戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,480万円
65.9万円/㎡
相場
3,834万円
72.6万円/㎡
2,651
3,440
4,228
5,017
AI査定結果
推定相場価格
3,834万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,228万円
65.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月1日
パークナード・グラン吹田SST
3,480万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 52.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/193,480万円65.9万円2階 52.78㎡ 1LDK南
2025/12/273,680万円69.7万円2階 52.78㎡ 1LDK南
2025/10/203,780万円71.6万円2階 52.78㎡ 1LDK南
2025/05/103,850万円72.9万円2階 52.78㎡ 1LDK南
2025/02/223,998万円74.9万円5階 53.39㎡ 1LDK-
2025/01/144,280万円80.2万円5階 53.39㎡ 2S南
2024/07/223,980万円74.5万円5階 53.39㎡ 2SLDK南
2024/07/154,180万円78.3万円5階 53.39㎡ 2LDK+S南
2024/06/214,980万円69.2万円2階 71.95㎡ 2LDK+S南東
2024/06/135,180万円71.4万円1階 72.54㎡ 3SLDK南
2024/06/075,380万円74.2万円6階 72.54㎡ 3SLDK南
2024/02/164,480万円81.5万円6階 54.99㎡ 2LDK南
2023/06/104,380万円64.0万円4階 68.44㎡ 2SLDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
パークナード・グラン吹田SST
吹田市岸部中五丁目
岸辺駅11分 3,480万円65.9万円52.78㎡1LDK2階 / 8階建 南2022年126戸RC
2024/08/10レ・ジェイド千里青山台
吹田市青山台三丁目
北千里駅17分 4,240万円64.5万円65.71㎡2SLDK6階 / 9階建 南2021年152戸RC
2024/04/01シエリアシティ千里山C棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅6分 4,080万円69.3万円58.86㎡2LDK2階 / 9階建 東2021年119戸RC
2024/08/27シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,880万円65.9万円58.86㎡1LDK6階 / 10階建 北2021年138戸RC
2024/04/06シエリアシティ千里山B棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅8分 3,880万円65.9万円58.86㎡2LDK9階 / 10階建 南2021年138戸RC
2024/07/24シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,880万円65.9万円58.86㎡1LDK+6階 / 10階建 南2021年138戸RC
2025/02/17プレミスト江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 4,380万円79.8万円54.9㎡2LDK4階 / 15階建 西2022年119戸RC
2026/04/28マスターズマンション吹田千里丘中楽坊
吹田市千里丘北
千里丘駅18分 4,500万円80.4万円56㎡2LDK6階 / 10階建 西2022年151戸RC
2026/04/11ヴェリテ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅8分 3,780万円68.8万円54.94㎡2LDK11階 / 11階建 西2023年99戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、吹田市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は吹田市の平均と比較して13.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
吹田市
58.1万円/㎡
前年比-15.4%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークナード・グラン吹田SST
所在地大阪府吹田市岸部中五丁目
交通東海道・山陽本線岸辺駅徒歩11分
築年月2022年
階数8階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション